Maison à Dol-de-Bretagne, 35120 - 3 pièces 66m²

Maison en pierre de 66 m2 situé au porte de Dol De Bretagne

Située à Epiniac (35120), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A proximité de commodités telles que des commerces locaux, tout en restant facilement accessible aux grands axes routiers.

La maison de 66 m² se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC. A l 'étage, 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et un WC.

Un beau jardin complète celle-ci, avec cabanons et dépendance en pierre à rénover, pour un éventuelle un projet de gite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 920€ et 1300€ par an

• Référence : 187239
• Surface : 66m²
• Surface Terrain : 1806m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1850
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin