Maison à Dol-de-Bretagne, 35120 - 4 pièces 75m²

Maison a la campagne - 75 m2 -la boussac - 35120

Située à La Boussac (35120), cette maison de 86 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier apaisant La commune bénéficie d'un environnement calme et familial, à seulement 5 mn de Dol de bretagne ville avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun . De plus, sa localisation permet un accès rapide aux espaces verts et aux équipements sportifs, idéal pour les amateurs de plein air.

Construite en 2005, cette charmante maison sur un terrain de 612 m² se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d'un cellier attenant. Son architecture en parpaing et sa toiture en ardoises offrent un style moderne et une bonne isolation. Avec son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1400€ et 1930€ par an

• Référence : 194477
• Surface : 75m²
• Surface Terrain : 612m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 2005
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin