Maison à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 3 pièces 200m²

DOLUS D'OLERON (17550), ENSEMBLE IMMOBILIER DE 200m² sur un terrain de 400m²

Située à Dolus-d'Oléron (17550), cet ensemble en moellons, une fois rénovée offrira un cadre de vie privilégié au cœur d'un village ancien à 3 km des commerces, de l'école, du collège et de la crèche et à 1.2 km de la plage et de la forêt. Bénéficiant d'une exposition ouest, la tranquillité règne en maître.

Cette propriété se compose d'une maison ancienne, d'un chai avec grenier à rénover, et un chai attenant, soit un potentiel de 150m² de bâti au sol et un étage de 57m², le tout implantée sur un terrain de 400 m². Réel potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial.
Possibilité de projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d'expérience pour plus de tranquillité. PLU : Ua1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 700 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 700 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

DPE non obligatoire

• Référence : 191149
• Surface : 200m²
• Surface Terrain : 400m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin