Maison à DOLUS-D'OLERON, 17550 - 6 pièces 220m²

DOLUS D'OLERON, MAISON CHARENTAISE env. 220M² sur 540m²

Située à 3 km de Dolus-d'Oléron (17550), secteur Vert Bois, cette maison charentaise ancienne d'environ 220m² à rénover bénéficie d'un emplacement idéal sur l'île d'Oléron, réputée pour sa quiétude. A 1.2 km de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La commune dispose de tous les services nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des restaurants, garantissant un confort de vie optimal.

De plain pied sur un terrain d'environ 540 m² (ou davantage - en sus), elle présente un fort potentiel avec le charme typique des habitations anciennes du secteur et offre de vastes espaces à rénover selon les goûts et besoins de ses futurs occupants.

Projet de rénovation personnalisée en sus géré par une société d'expérience pour plus de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 382 550 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 550 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

DPE non obligatoire

• Référence : 191209
• Surface : 220m²
• Surface Terrain : 540m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin