Maison à DOMMARTIN, 69380 - 8 pièces 280m²

maison familliale

Exclusivité

Description du bien

À Dommartin, commune recherchée de l’Ouest Lyonnais, cette grande propriété de 7550m² (terrain non constructible) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À 4 minutes du cœur du village, cette grande maison de plain-pied de 235m² à rénover bénéficie d’un environnement serein et privilégié, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, bien-être et nature.
Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes que propose ce bien. L’espace de vie se compose d’un spacieux hall d’entrée d’une grande cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, d’un vaste séjour lumineux de 60m² avec cheminée et plafond à la française donnant sur une grande terrasse ensoleillée surplombant la piscine et le parc. Un bureau et des toilettes complètent cette aile de la maison.
La partie nuit offre 4 chambres confortables, une buanderie, une grande salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol dispose d’une grande salle de jeux de 45 m² avec un accès direct sur l’extérieur et des toilettes, un garage double de 65m², une chaufferie, un cellier et une cave.
Cette maison de caractère de 280m², construite en 1978 sur vide sanitaire et sous-sol offre une base saine avec des beaux volumes et un fort potentiel qui ne demande qu’à être exploité. Pour mieux apprécier les possibilités qu’offre ce bien, une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 €
Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques