Maison à DOUE-LA-FONTAINE, 49700 - 6 pièces 160m²

Maison de charme 4 chambres combles annexes jardin garage

Description du bien

Coup de cœur ! Située à Doué-la-Fontaine (49700), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, tout en étant entourée de verdure.

La propriété s'étend sur un terrain de 347 m² comprenant un espace pelouse, une terrasse, un garage, une remise, une cave et une chaufferie.
Conjuguant espace et confort, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre un agencement pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée (four hotte plaques et frigo), un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Les combles aménageables (+ de 70m2) offrent un potentiel supplémentaire à cette demeure accueillante.

Chauffage pompe à chaleur, DPE de qualité, rénovation environ 10 ans (isolation, électricité, plomberie, menuiseries)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

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