Maison à ELVEN, 56250 - 6 pièces 118m²

Maison 6 pièces 118 m2

Description du bien

A 15 minutes de Vannes et à 5 minutes du centre d'Elven, accès rapide à la RN 166, au calme en campagne, vous apprécierez l'espace et l'environnement arboré sur plus de 4 hectares de terrain en partie boisé. Cette propriété pourra accueillir vos chevaux et vos passions pour la nature.
Construction de qualité en béton parée de pierres de taille, sur sous-sol total, la maison vous offre au rez de chaussée un séjour lumineux avec cheminée et insert, ouvert au sud et à l'ouest sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un bureau et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce de type dressing.
Un garage en sous-sol abritera deux voitures, complété par une buanderie et une cave à vin.
L'ensemble bénéficie d'un entretien soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 386 000 €
Honoraires : 3,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno L'HENAFF, Tél. : 0685417835, E-mail : bruno.lhenaff@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 348 018 631

Diagnostics de performance énergétique