Maison à Envermeu, 76630 - 5 pièces 83m²

MAISON DE VILLE / 3 CHAMBRES / GARAGE 45M2

Description du bien

Charmante maison de ville en briques et silex, située dans le centre-bourg d'Envermeu à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15min de Dieppe.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est implanté sur une parcelle de 302m² et dispose d'une surface habitable de 83m² qui comprend : Au RDC, séjour-salon de 33m², cuisine, salle d'eau avec douche, WC indépendant. À l'étage, palier desservant 3 chambres (11,4 / 10,5 / 9m²). Au grenier, 12m² isolés et avec électricité.

Grand garage de 45m² avec certificat d'urbanisme positif accordant la transformation en maison d'habitation. De plus, l'accès du bâtiment est totalement indépendant de l'accès maison. Structure en très bon état : Murs briques/silex, toiture ardoise naturelle et charpente en parfait état. Fort potentiel !

À l'extérieur : Grand jardin et terrasse en gravillons, cave.

Côté technique : Fenêtres double-vitrage PVC, VMC, chauffage électrique, toiture ardoise naturelle. Quelques rafraichissements à prévoir.

Taxe foncière : 780€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 974€ et 1318€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 177192
  • Surface : 83m²
  • Surface Terrain : 302m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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148 800
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE83 m²
  • REF177192
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