Maison à EPINIAC, 35120 - 3 pièces 53m²

Maison à rénover - 35120 - EPINIAC

Franck Bourel megAgence vous présente sur la commune d' Epiniac (35120), cette charmante maison en pierres.
Cette maison à rénover de 53 m², nichée sur un terrain de 242 m², se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour/salon, une salle d'eau, un WC et un garage.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel. Idéal pour un projet de rénovation, ce bien présente un fort potentiel pour être aménagé selon les besoins et préférences de ses futurs occupants.
Son emplacement au calme et sa proximité avec la nature en font un lieu de vie authentique et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2650€ et 3620€ par an

• Référence : 181674
• Surface : 53m²
• Surface Terrain : 242m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin