Maison à EVRON, 53600 - 4 pièces 63m²

RARE ! Plain-pied, courses à pieds en 5min, gare d'Evron à 15 min

Exclusivité

Description du bien

À Évron, où les maisons de plain-pied sont très recherchées, découvrez ce coquet pavillon, au calme, construit en 2006, parfaitement entretenu et idéalement agencé pour une vie confortable et pratique.
L’espace de vie de 33 m², lumineux et accueillant, comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres (12 m² et 9 m²) et d'une salle d'eau.
Une agréable véranda d'environ 7 m² prolonge la pièce de vie. Elle offrant un espace supplémentaire et permet de profiter des beaux jours.
Le garage attenant intègre un coin buanderie et donne accès à un grenier aménageable, parfait pour du rangement ou un futur projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail automatisé, joliment arboré et facile à entretenir.
Une maison rare, qui correspond aux attentes actuelles du marché local.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser rapidement votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 153 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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