Maison à FATINES, 72470 - 4 pièces 76m²

Maison de Plain pied

Située dans la charmante commune de Fatines (72470), cette maison individuelle construite en 2020 offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité des commerces, écoles et services. Maison récente et sans travaux à prévoir, elle bénéficie d’une pompe à chaleur garantissant de faibles consommations énergétiques et de combles aménageables grâce à une charpente conçue pour cela. De plain-pied, elle propose 76 m² habitables comprenant un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 40 m², deux belles chambres avec rangements, une salle de bain moderne, des WC séparés et un garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et entretenu de 423 m², offrant confort moderne, potentiel d’agrandissement et environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 510€ et 720€ par an

• Référence : 188095
• Surface : 76m²
• Surface Terrain : 423m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2020
• Jardin