Maison à FLEAC, 16730 - 3 pièces 80m²

Maison lumineuse avec un grand jardin à Fléac

Description du bien

Située à Fléac (16730), dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de 80 m² s’épanouit sur un vaste terrain arboré de 1 988 m², offrant un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cette propriété, alliant fonctionnalité et confort, séduit dès l’entrée par ses prestations : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
À l’intérieur, vous découvrirez :
*Un salon/séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning,
*Une cuisine
*Une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et lavabo.
*Deux chambres avec placards intégrés.
Les aménagements extérieurs prolongent l’espace de vie : une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un jardin verdoyant.
Côté stationnement, un garage et une place extérieure complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3200€ et 4390€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 191073
  • Surface : 80m²
  • Surface Terrain : 1988m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1972
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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180 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE80 m²
  • REF191073
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