Maison à FLEURY-LES-AUBRAIS, 45400 - 3 pièces 56m²

Charmante maison de ville, très bien située.

Description du bien

Située à Fleury-les-Aubrais (45400), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces et des commodités de la ville, offrant un cadre de vie dynamique. La présence d'une place de parking dans la cour intérieur facilite le stationnement, et l'ensemble immobilier en copropriété assure une certaine convivialité. La cour intérieure et le garage privatif offrent des espaces supplémentaires appréciables.

Dotée d'une surface habitable de 56 m², cette maison de 3 pièces et 2 chambres. Vous pourrez profiter petit espace extérieur.
À l'intérieur, cette charmante maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain et un salon salle à manger offrent des espaces de vie fonctionnels. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouvent un WC et deux chambres accueillantes, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort au quotidien.
A 9 minutes de la gare de Fleury les Aubrais, 5 minutes de la tangentielle et du péage de Saran / Orléans nord, à moins de 10 minutes des grands centres commerciaux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques