Maison à Fourques-sur-Garonne, 47200 - 6 pièces 147m²

Exclusivité megAgence ! Magnifique Villa avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² !

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence ! Magnifique Villa avec piscine sur jardin arboré de près de 1400 m² !
Villa aux prestations exceptionnelles à 5 minutes de Marmande !
Grande entrée donnant sur un spacieux séjour avec de grandes baies vitrées lumineuses et une belle cheminée. 4 chambres dont 1 peut-être utilisée comme bureau, 1 WC, grande salle d'eau, 1 WC séparé.
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon donnant sur une belle et grande terrasse carrelée. Autour du barbecue en pierre, vous pourrez profiter de soirées inoubliables contemplant une vue imprenable sur l'extérieur et la piscine avec accès direct. Sous-sol total avec partie atelier, cave à vin, salle de jeux, cellier, sanitaire et nombreux rangements.
Garage 3 voitures et dépendance.
Tout-à-l'égout.
A62 Bordeaux - Toulouse à 5 minutes.
Vous ne pouvez pas passer à côté...elle est faite pour vous...appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : 0680419636, E-mail : valerie.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 533 843 579

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2310€ et 3070€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 160350
  • Surface : 147m²
  • Surface Terrain : 1394m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1969
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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295 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE147 m²
  • REF160350
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Consultant en charge
Consultant indépendant - MARCELLUS (47200)
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