Maison à Gambais, 78950 - 8 pièces 261m²

Belle Demeure 8 pièces GAMBAIS avec dependance

Gambais 10 mn de houdan/ Montfort L'Amaury, 50mn Paris, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des Écoles maternelle et primaire, Pharmacie, épicerie, boulangerie, fleuriste, Auberge, bar tabac, Tennis,..). Avec un terrain spacieux d'environ 2290 m², elle offre une atmosphère calme et propice à la détente. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse accueillante et un charmant jardin.L'intérieur de cette propriété d'environ 261 m² se compose de 8 pièces, 5 chambres, un vaste séjour, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, 2 salles d'eau, 3WC. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité, et la présence d'une dépendance offre un espace supplémentaire ( aménagement d'un 2/3pièces, local pour indépendant, télétravail...ou garage). Le stationnement aménagé et la fibre installée viennent compléter cet ensemble idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Chauffage Pompe à Chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 816 000 €
Honoraires charge acquéreur : 34 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : 06 79 50 79 83, E-mail : annie.dupin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840 698 609

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2900€ et 3980€ par an

• Référence : 193900
• Surface : 261m²
• Surface Terrain : 2290m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin