Maison à GASSIN, 83580 - 3 pièces 50m²

A VENDRE : MAISON CALIFORNIENNE EN BOIS 50m2 DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ - GASSIN - 83580

Description du bien

COUP DE CŒUR – MAISON CALIFORNIENNE EN BOIS 50m2 DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Située dans un domaine privé, sécurisé et verdoyant, cette charmante maison de type 3 vous séduira par son environnement paisible, au bout d’une impasse, sans aucun vis-à-vis.

À seulement 2,5 km des plages et 1,6 km des commerces, elle offre un parfait compromis entre calme, nature et vie balnéaire. Que vous cherchiez une résidence principale (occupée depuis 2011) ou un investissement locatif rentable, ce bien est fait pour vous !

Descriptif du bien :

Terrain arboré de 248 m²

Maison T3 avec terrasse surélevée, intimité assurée

Salon / salle à manger lumineux avec cuisine aménagée ouverte

2 chambres avec placards intégrés

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC indépendant

Terrasse couverte de 10 m², possibilité de la fermer

Dépendance attenante de 10 m²

Jacuzzi

Combles aménageables (rangement, mezzanine ou chambre supplémentaire)

+ Triple exposition : Est / Sud / Ouest
+ Climatisation réversible
+ Place de parking privative devant la maison
+ Tout à l’égout
+ Accès à une grande piscine du domaine (6 personnes incluses)
+ Revenus locatifs : entre 1200€ et 2000€/semaine (voir L’Échappée Bleue)
+ Taxe foncière : 480€/an
+ Charges de copropriété : 240€/trimestre

++ Un cadre rare, à découvrir rapidement !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un havre de paix au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971