Maison à GEMOZAC, 17260 - 3 pièces 92m²

Pavillon 92 m² 3 pièces

Description du bien

A Gémozac, proche des commodités et au calme, je vous invite à découvrir ce joli pavillon d'environ 92 m², édifié sur une parcelle de 1 956 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier / buanderie, un lumineux salon séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse couverte et sans vis à vis, une belle cave enterrée, deux garages, et un cabanon de jardin, une piscine hors sol de 3,60m X 1,10m de hauteur, ainsi qu'un poulailler.
Assainissement individuel non conforme.
A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1010€ et 1420€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166034
  • Surface : 92m²
  • Surface Terrain : 1956m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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240 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE92 m²
  • REF166034
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Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINTES (17100), et ses alentours, Charente-Maritime
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