Maison à GUERN, 56310 - 8 pièces 165m²

Longère avec logement locatif

Erwan Guégan MegAgence vous propose de découvrir au calme d'un village authentique de la commune de GUERN, longère de 110m² habitable avec un logement locatif de 55 m², l'ensemble sur une parcelle de 1200m².
La maison principale vous accueille, cuisine aménagée de près de 30 m² avec une cuisinière à bois, une chambre de 21 m², au dessus un salon de près de 30m² avec un poêle à bois avec accès extérieur,
une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un accès donnant directement sur l'extérieur du terrain.
Attenant à la maison, logement T2 de 55 m² avec une salle de séjour de 32 m² , poêle à bois, cuisine aménagée.
A l'étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.
Le terrain en partie clos de 1200m² se repartie essentiellement sur le côté de la longère, stationnement pour plusieurs véhicules, garage de 20 m².
Fosse individuelle, menuiseries PVC récentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Non renseigné

• Référence : 188162
• Surface : 165m²
• Surface Terrain : 1200m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin