Maison à Isigny-le-Buat, 50540 - 8 pièces 288m²

BELLE MAISON EN PIERRES RENOVEE AVEC DEPENDANCE à 30 min du MONT-SAINT-MICHEL

Description du bien

SUD MANCHE 50540 - A 30 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages normandes, dans un endroit calme, à 1km500 d'un bourg proposant des commerces et des établissements scolaires (école primaire et collège), cette Maison en pierres couverte en ardoises est entièrement rénovée.

La maison principale d'une surface habitable de 288 m² est composée :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et dressing, un espace bureau, WC.
Le séjour et la cuisine bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 90 m² orientée sud et au jardin sans vis-à-vis.

Au 1er étage : quatre chambres avec salle d'eau privative avec WC. L'une d'entre elles bénéficie d'un dressing.

Au 2ème étage : une chambre, une mezzanine, un grenier aménageable.

Attenant à la maison principale vous disposerez d'un double garage carrelé avec portes motorisées et espace de stockage au-dessus. Très belle cave.
Atelier avec garage pour deux véhicules supplémentaires et abri pour le bois.
Dépendance en pierres de 100 m² au sol à rénover offrant un beau potentiel.
Terrain de pétanque. Portail motorisé avec interphone.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 5000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 590 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075