Maison à IZE, 53160 - 5 pièces 102m²

Maison de 102m², grand terrain : potentiel !

Description du bien

À seulement 5 minutes de BAIS, 15 minutes d'EVRON et de SILLE-LE-GUILLAUME, au cœur d'un village doté d'une micro-crèche et d'écoles, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Son rez-de-chaussée spacieux comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée offrant une lumière traversante, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la maison propose une pièce et deux greniers facilement aménageables selon vos besoins. Pratique et fonctionnel, le sous-sol intégral abrite garage, cellier et cave.
Le terrain de plus de 1200m², la maison sans vis-à-vis et les possibilités d'aménagement sont des points forts indéniables. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre aux goûts du jour et lui apporter le confort nécessaire pour en faire le foyer chaleureux et accueillant dont vous rêvez.
A très vite pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires : 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1950€ et 2700€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 169769
  • Surface : 102m²
  • Surface Terrain : 1203m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1981
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
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88 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE102 m²
  • REF169769
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