Maison à JOUE-LES-TOURS, 37300 - 5 pièces 68m²

Charmante maison T5 de 1930, emplacement idéal Centre-Ville

Venez vite découvrir cette maison de ville au beau potentiel !!
Située à Joué-lès-Tours, proche du centre-ville, des axes routiers, des commerces, des bus, du tram, des écoles et du collège, cette maison de 68 m² habitables (76 m² au sol) se trouve sur une parcelle close de 379 m². Elle propose, au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante de plus de 30 m² avec cuisine aménagée semi-équipée ouverte, cheminée et accès au jardin ; une chambre de plus de 13 m² avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert deux chambres de 13,75 et 12 m² au sol (sous pente).
Il y a également un garage, une pièce indépendante, une cave et un jardin arboré exposé plein Sud.
Chauffage au gaz de ville.
Contactez-moi vite au 06 16 38 72 24 !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Johanna BILLON, Tél. : 0616387224, E-mail : johanna.billon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539 291 971

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1333€ et 1803€ par an

• Référence : 188311
• Surface : 68m²
• Surface Terrain : 379m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1942
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin