Maison à Kernouës, 29260 - 7 pièces 103m²

LONGERE DE CHARME EN CAMPAGNE

LONGERE DE CHARME EN CAMPAGNE - Située à Kernouës (29260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne. La commune est réputée pour sa tranquillité, ses paysages préservés et sa proximité avec la mer (10 minutes), offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, d'une surface habitable de 103m², à laquelle s'ajoute une magnifique véranda s'ouvrant sur la jardin, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2006. En annexe, l'ancienne crêperie de 123m² pouvant faire l'objet d'une nouvelle activité professionnelle ou pouvant également être transformée en habitation. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 6356m² composé d'un grand parking, d'un jardin, de prairies traversées par un ruisseau. La cadre est idyllique ! possibilité de visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 000 €
Honoraires : 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Andrée FLOC'H, Tél. : 0681025645, E-mail : andree.floch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 792 271 397

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1290€ et 1800€ par an

• Référence : 180278
• Surface : 103m²
• Surface Terrain : 6356m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2006
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Coup de coeur
• Jardin