Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 7 pièces 145m²

Au calme, charmante maison d'habitation d'une superficie utile de 190 m2

Beaucoup de charme pour cette maison et son jardin, situés sur un beau terrain clos et arboré de 1583 m2 exposé sud-ouest, en sortie de Port-Joinville. D'une superficie habitable de 145 m2, elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un w.c, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et un w.c. A l'étage, un hall avec coin couchage, deux chambres, une salle d'eau et un w.c.

Double garage attenant, portant la surface utile à 190 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 865 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 2,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2860€ et 3940€ par an

• Référence : 172721
• Surface : 145m²
• Surface Terrain : 1583m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin