Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 166m²

Arrière port - la Citadelle

Secteur arrière port-la Citadelle, à 10 minutes à pied des commerces et de la gare maritime. Maison d'une superficie habitable de 166 m2 comprenant un hall d'entrée, un w.c, une grande pièce de vie de plus de 60 m2, complétée par une véranda de 27 m2, trois chambres, une salle de bain-douche et w.c. Un grand garage vient compléter cette maison portant la superficie utile à 226 m2.

Le tout sur une parcelle de 692 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 512 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3830€ et 5250€ par an

• Référence : 173850
• Surface : 166m²
• Surface Terrain : 692m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1975
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin