Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 3 pièces 62m²

Ker Pierre Borny, au calme charmante maison parfaitement entretenue

Ker Pierre Borny, au calme charmante maison en 2ème rideau composée d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un w.c.
Un garage indépendant avec w.c / améageable, un local à vélo et une remise.
Soit une superficie utile de 86,50 m2.

Bonne exposition, double terrasse sur un joli jardin entretenu et arboré.
Système de récupération d'eau de pluie.
Parcelle d'une superficie de 724 m2, située en zone UB du PLU 2014.
Quartier desservi par le tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 476 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 3,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1170€ et 1620€ par an

• Référence : 185098
• Surface : 62m²
• Surface Terrain : 724m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1993
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse