Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 96m²

Les Sapins, à proximité des plages

Village des sapins, à proximité des plages. Maison sur une belle parcelle constructible de plus de 1400 m2, composée d'une entrée, une cuisine repas, un salon, une véranda, deux chambres, possibilité trois, deux salle d'eau-w.c. Un atelier et un garage aménageables viennent compléter ce bien d' une superficie utile totale de 156 m2.

Exposition Sud / Ouest

Double accès, possibilité extension / construction.
Zone UP et UH du PLU 2014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3890€ et 5320€ par an

• Référence : 187984
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 1403m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin