Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 96m²

Les Sapins, à proximité des plages

Village des sapins, à proximité des plages. Maison composée d'une entrée, une cuisine repas, un salon, une véranda, deux chambres, possibilité trois, deux salle d'eau-w.c. Un atelier et un garage aménageables viennent compléter ce bien d' une superficie utile de 156 m2.

Exposition Sud / Ouest.

Zone UP du PLU 2014, extension possible.
Possibilité d'acquérir en complément, un terrain d'une superficie d'environ 700 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3890€ et 5320€ par an

• Référence : 187987
• Surface : 96m²
• Surface Terrain : 468m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1955
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin