Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 4 pièces 74m²

Port-Joinville, maison à rénover avec belle parcelle constructible de 1312 m2 !

Port-Joinville, maison à rénover avec une belle parcelle constructible de 1312 m2.
D'une superficie utile de 146 m2, composée d' une entrée, un salon, une cuisine repas, deux chambres, une salle de bain et un w.c. Un rez de sol comprenant plusieurs pièces, garage.

Un second garage indépendant, aménageable.

Chauffage avec pompe à chaleur.

Zone UB du PLU 2014, emprise au sol possible 70 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 485 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1740€ et 2400€ par an

• Référence : 189645
• Surface : 74m²
• Surface Terrain : 1312m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1966
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 2
• Garage / Parking
• Jardin