Maison à L' ILE-D'YEU, 85350 - 5 pièces 170m²

Secteur arrière port, maison neuve

Secteur arrière port, au calme au fond d'un passage.
Cette maison neuve de 170 m² se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, de 3 salles d'eau, et de 3 toilettes. Les équipements de qualité tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, conformes aux normes RT 2020, garantissent un confort optimal au quotidien. Le patio apporte une touche supplémentaire de charme à cet ensemble harmonieux.
Exposition sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 879 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 850 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 500 € soit 3,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

DPE non obligatoire

• Référence : 192352
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 479m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2025
• Salles de bain : 3
• WC : 3
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin