Maison à LA BACONNIERE, 53240 - 7 pièces 123m²

Maison familiale 4/5 chambres avec garage – La Baconnière (53240)

Description du bien

À vendre, maison familiale située dans un secteur résidentiel calme de La Baconnière, à seulement 15 minutes de Laval. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille.

Les atouts :
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
• Bureau de 15 m², pouvant être utilisé comme 5? chambre
• Placards intégrés dans toutes les chambres
• Grand garage d’environ 30 m²
• Terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux
• Maison avec beaux volumes et bon potentiel d’aménagement

À proximité immédiate :
• Écoles maternelle et primaire (publique et privée)
• Commerces de proximité : boulangerie, épicerie, bar-tabac, pharmacie
• Services : médecin, coiffeur, bibliothèque municipale
• Vie locale active : associations sportives et culturelles
• Accès rapide à Laval (15 min) et à la RN162

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262