Maison à LA CHAPELLE-SAINT-AUBERT, 35140 - 7 pièces 212m²

Maison en pierre 7 pièces sur terrain arboré

Sur la commune de la Chapelle Saint Aubert à 4 min de l'A84, 15 min de Fougères et 12 min de Saint Aubin du Cormier. A Proximité de la ligne de bus.

Beau potentiel aux volumes généreux pour cette maison en pierre mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de plus de 210 m2 composée de deux espaces de vie de 66m2 et 22 m2 avec une cheminée, d'une cuisine /arrière cuisine, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage, 4 chambres de belles surfaces, 2 salles de bains, un WC, une partie aménageable de 34 m2 déjà équipée de 2 fenêtres double vitrage.
Partie grenier aménageable également.

Le tout sur un terrain arboré de 2875m2 (à définir, possibilité plus de terrain) avec garage, dépendances, arbres fruitiers variés, puits desservant certains points d'eau de la maison.
Chauffage gaz et électrique.
Prévoir quelques travaux.
Assainissement à remettre aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2640€ et 3630€ par an

• Référence : 166154
• Surface : 212m²
• Surface Terrain : 2875m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 3
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin