Maison à LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR, 72340 - 11 pièces 458m²

Propriété d'exception

Description du bien

Au cœur de la Vallée du Loir, à égale distance de Tours, du Mans et de Vendôme, La Chartre sur Le Loir séduit autant pour son attrait touristique que ses commodités pour un quotidien familial. La propriété est à moins d'1km du centre ville et de ses nombreux commerces, écoles et collège, médecins et de son bassin d'emploi industriel et artisanal.
Pour un projet de gîte: vignobles, châteaux, hippodrome, brocantes, plan d'eau, voie verte et chemins de randonnée raviront vos hôtes!
Disposez d'un bien d'exception composé de 3 logements sur une parcelle de plus de 5000m² (possibilité de terrain supplémentaire constructible), garages 4 véhicules et terrasse avec spa et cuisine d'été.
Sur plus de 200 m², la maison principale dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 petits salons et une salle de sport en mezzanine sur la piscine intérieure.
Un loft de 66m² avec double terrasse: sur piscine ou sur jardin.
Une petite maisonnette de 40m² comprenant un séjour /cuisine et une chambre avec balcon
Envie d'en savoir plus avant une visite sur place? Une visite virtuelle est disponible sur demande!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3180€ et 4370€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 185953
  • Surface : 458m²
  • Surface Terrain : 5129m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Meublé
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 3
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 4
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

1 250 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 11
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE458 m²
  • REF185953
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SPAY (72700), Le mans 72000-72100 , La Suze sur Sarthe (72210), Cérans Foulletourte (72330)
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