Maison à LA FERRIERE, 85280 - 5 pièces 108m²

PLAIN PIED 5 Pièces, 108 m2, 3 chambres, LA FERRIERE

En Exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison idéalement située au calme d'une impasse et proche du centre ville ! Ce plain pied parfaitement entretenu et bien agencé, offre tout le confort et une performance énergétique appréciable. Ce bien exposé sud comprend une entrée sous porche, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée avec un accès sur la terrasse à l'arrière, un WC + lave mains, une arrière cuisine très fonctionnelle et un garage spacieux (38 m2) + porte motorisée. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bains + douche + WC. Chauffage au sol et volets roulants électriques. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec un store banne électrique et de la tranquillité du quartier et des commerces à pied ! A quelques minutes de LA-ROCHE-SUR-YON, rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

• Référence : 191057
• Surface : 108m²
• Surface Terrain : 709m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2000
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 2
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse