Maison à LA GARNACHE, 85710 - 4 pièces 90m²

Exclusivité megAgence - Environnement calme - Maison de plain-pied - proximité du centre-bourg de La Garnache

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de plain-pied située à La Garnache dans une impasse au calme à proximité de toutes les commodités et des commerces.

Elle est composée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.

Menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques.

Un garage, et des abris de jardin viennent compléter le tout sur un grand terrain clôturé et arboré.

Une division parcellaire est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1530€ et 2120€ par an

• Référence : 190751
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 952m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Jardin