Maison à LA GARNACHE, 85710 - 4 pièces 90m²

Exclusivité megAgence - Environnement calme - Maison de plain-pied - proximité du centre-ville de La Garnache

Exclusivité megAgence - Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose cette jolie maison de plain-pied située dans une impasse au calme à 400 mètres du centre ville de la Garnache.

Elle est composée d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un grenier aménageable.

Menuiseries à double vitrage en PVC, volets roulants électriques, toiture en bon état.

Un garage, et des abris de jardin viennent compléter le tout sur un grand terrain clôturé et arboré.

Une division parcellaire est possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 224 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1530€ et 2120€ par an

• Référence : 190751
• Surface : 90m²
• Surface Terrain : 952m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse