Maison à LA LANDE-SUR-EURE, 61290 - 2 pièces 55m²

Idéale premier investissement

Description du bien

Dans le centre de La Lande sur Eure 61290, à 3kms des commerces de Proximité, école et à 15mns de la gare de La Loupe ligne Le Mans Paris Montparnasse, sur un terrain de 182m2 maison d'habitation ancienne mitoyenne d'un côté construite en pierres et tuiles
au RDC cuisine aménagée équipée chaudière gaz 2024 ( location cuve), séjour accès direct à une entrée extérieure par un sas, terrasse, jardinet et accès garage. (garage d'environ 38m2)
A l'étage une grande chambre, avec salle d'eau (douche récente) wc indépendantn et grenier.
Sous combles isolés, petite chambre de dépannage ou pièce de rangement. Tout à l'égout,
Quelques travaux à envisager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 600 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jenny MASSINOT, Tél. : 06 76 71 12 99, E-mail : jenny.massinot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 518 401 427

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2220€ et 3060€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 189100
  • Surface : 55m²
  • Surface Terrain : 182m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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75 600
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE55 m²
  • REF189100
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Neuilly-sur-Eure (61290), Longny-les-Villages (61290) et ses alentours
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