Maison à LA SEGUINIERE, 49280 - 6 pièces 122m²

Maison La Séguinière, 4 chambres, 122 m²

Description du bien

Située à La Séguinière, cette maison offre un cadre de vie idéal dans une petite ville calme et animée. Proche des écoles, crèches, commerces, et du centre-ville dynamique, elle bénéficie d'une exposition Sud offrant des vues dégagées sur la campagne, le tout dans un environnement sans vis-à-vis.

À l'extérieur, cette propriété de 690 m² comprend une terrasse, un jardin, un sous-sol intégral , ainsi que 4 places de parking. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants automatiques, et la présence de baies vitrées optimisent le confort et la luminosité de cet espace. Le carrelage est présent dans la maison, y compris dans la cuisine aménagée.

Cette maison de 122 m² sur deux niveaux allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec cheminée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, et de deux toilettes. Le sous-sol abrite un double garage avec portails motorisés, une lingerie avec douche et WC, une buanderie, un atelier et une cave. Offrant un agencement fluide et des espaces bien définis, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête de tranquillité et de commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

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