Maison à LA TOUR-DE-SALVAGNY, 69890 - 6 pièces 130m²

Maison 4 chambres de 130m2, beau terrain plat de 1500m2

A 12 minutes à pied du centre de la Tour de Salvagny et à 8 minutes à pied des transports TCL86, dans une impasse résidentielle, venez découvrir cette maison d'environ 130m2 (179m2 utiles) et son superbe terrain plat, clos et arboré d'environ 1500m2, divisible (zone Uri2c du PluH). La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau/wc, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage de 36m2. A l'étage, un séjour salle à manger lumineux de 35m2 avec balcon, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres, une salle de bains et wc. Chauffage gaz individuel, double vitrage et volets roulants motorisés, portail automatique, assainissement collectif (tout à l'égout). Idéal pour une famille avec transports et ramassage scolaire à proximité pour l'autonomie des enfants. A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2023)

entre 3240€ et 4440€ par an

• Référence : 193266
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 1566m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin