Maison à LA VESPIERE-FRIARDEL, 14290 - 6 pièces 140m²

ORBEC : MAISON 140m² utiles, 4 chambres, véranda, sous-sol, garage

ORBEC / LA VESPIERE à 5 min de toute scolarité : de la maternelle au collège, 3 min des commodités, MAISON traditionnelle de 128m² habitables (140m² utiles) qui se démarque par son architecture comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur véranda d'environ 36m² donnant sur la cuisine aménagée/équipée accès à une pièce de vie d'environ 32m² avec cheminée ouvrant sur le jardin, convivialité assurée pour ces espaces communiquant entre eux, 2 chambres, salle de bain, WC indépendant. A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 1 pièce ou chambre. Sous-sol d'environ 80m² à usage de garage, buanderie, cellier, cuisine, atelier. 1 dépendance offrant garage, carport, bûcher. L'ensemble sur un terrain de 1538m² accessible par 2 entrées dont 1 portail automatisé, magnifique jardin d'agrément, divers arbres fruitiers, potager. Accès à l'A28 à 3 km et 17 km de Bernay.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Laurence LEJEUNE, Tél. : 06 30 85 31 16, E-mail : laurence.lejeune@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 499 543 734

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2638€ et 3568€ par an

• Référence : 189965
• Surface : 140m²
• Surface Terrain : 1538m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 5
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse