Maison à LANGOAT, 22450 - 7 pièces 178m²

LONGERE 7 PIECES 178M2

Magnifique longère de 178m2 à découvrir sur la commune de Langoat au calme et à 12min de la mer.
Au rez de chaussé, une cuisine entièrement équipé de 29m2, un séjour salle à manger de 34m2 avec son grand poêle à bois ainsi qu'un chauffage au sol. Une salle de sport, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre ou salle de jeux avec une mezzanine.
A l'étage, 4 chambres avec dressing, un bureau, une salle bain et un wc séparé.
A l'extérieur, sur un terrain de 2600m2, 2 dépendances de 30m2 chacune, un beau jardin avec sa jolie piscine chauffée et son abris. Possible de le transformer en pool house.
Nouveau bien très rare sur le marché !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : thibault.even@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 840€ et 1190€ par an

• Référence : 158162
• Surface : 178m²
• Surface Terrain : 2630m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin