Maison à LARMOR-BADEN, 56870 - 5 pièces 125m²

Villa bord de mer

Située dans la charmante commune de Larmor-Baden (56870), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et sérénité. Proche des commodités locales et à quelques pas des bords de mer, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature.

Implante?e sur une parcelle de presque 2000 m2 dans le coeur de LARMOR-BADEN, Cette maison traditionnelle construite en 1996 vous offre actuellement 125m² de surface habitable et dispose d'importants droits à construire.

À l'intérieur, au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux, une véranda agréable, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un toilette et deux débarras complètent l'espace. Idéale pour une vie de famille harmonieuse, cette propriété saura combler ses futurs résidents en quête de quiétude et d'activités du bord de mer...!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 787 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : regis.andre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1910€ et 2620€ par an

• Référence : 182641
• Surface : 125m²
• Surface Terrain : 1931m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1996
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 5
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse