Maison à LE LAVANDOU, 83980 - 4 pièces 71m²

Maison 71m2 avec garage de 20m2

Description du bien

Agréable maison de 71 m2 dans lotissement au calme.

C'est une maison élevée d'un étage avec garage de 20 m2 avec un accès de la maison.
Le garage est carrelé, dispose d'un point d'eau et de l'électricité, une porte motorisée vient compléter le garage.
La maison se compose comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine qui s'ouvre sur l'extérieur de 30 m2, WC, accès au garage.
– Au premier étage : trois chambres, salle d'eau avec douche italienne, placards, WC, dégagement.
Les plus : maison proche des commodités (pas loin du cinéma), climatisation réversible, garage, extérieur.
Logement en E, mais je peux vous accompagner avec un partenaire dans la rénovation énergétique qui fonctionne avec les aides de l'État.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1160€ et 1670€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170302
  • Surface : 71m²
  • Surface Terrain : 104m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1985
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
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350 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE71 m²
  • REF170302
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Consultant en charge
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