Maison à LE LUDE, 72800 - 4 pièces 117m²

Maison de 117 m2 - Parcelle de 2.000 m2 -

Description du bien

Située à la campagne , à proximité de bois, au calme, à 7 mn des commerces, services, 10 mn d'une gare et de l'autoroute, 45 mn du Mans et de Tours. Je vous invite à venir visiter cette agréable maison de plain-pied.

Découvrez une pièce de vie aux poutres apparentes et sa cheminée au foyer ouvert équipée d'un four à pain, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau, wc, une buanderie.

A l'extérieur, une dépendance comprenant un garage de 45 m2 et espace atelier de 31 m2 ainsi que trois caves complètent ce bien.

A retenir, combles aménageables.

A découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 750 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1730€ et 2390€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 158369
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 2000m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

141 750
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE117 m²
  • REF158369
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Consultant en charge
Consultant indépendant - AUBIGNE-RACAN (72800), 72800
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