Maison à Le Mêle-sur-Sarthe, 61170 - 5 pièces 135m²

LE MELE SUR SARTHE - MAISON PIERRE

Description du bien

Village de Blèves en Sarthe à 20 mn de Mortagne au perche, Sandrine MURATI vous propose cette ancienne grange rénovée de 135 m². Bénéficiant d'un grand terrain de 1794 m², cette maison propose un cadre de vie agréable et conviviable pour une famille.
Un plafond cathédrale illumine un séjour/salon traversant d'un espace de vie de 60m². La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, dotée d'un poêle, ravira le côté chaleureux.
L’escalier moderne en acier vous mène à l'espace nuit de 3 chambres, une mezzanine, un grand pallier et une salle de bains avec baignoire d’angle, une douche italienne et double vasque. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le parquet et le carrelage ajoutent une touche élégante. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² avec pergola, un garage et 3 places de parking, idéal pour recevoir famille et amis. La façade en pierre et la toiture en tuile confèrent du cachet à la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1260€ et 1780€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172074
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 1794m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE135 m²
  • REF172074
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CARROUGES (61320), Pré-en-Pail (53140), La Ferté-Macé (61600), Argentan (61200), Argentan (61210)
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