Maison à Le Mené, 22330 - 6 pièces 119m²

Maison de 5 chambres au cœur du bourg de Plessala

Description du bien

Située dans la charmante commune de Plessala, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du bourg offrant à ses habitants ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux promenades en famille. La commune se trouve à 25 minutes de Lamballe et 40 minutes des plages.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous offre un accès à une pièce de vie lumineuse, à un WC et à une cuisine qui communique avec l'extérieur et avec une chambre.
Au 1er étage se trouvent 4 grandes chambres et une salle de bains.
Un grenier d'environ 50 m² situé au 2ème étage est facilement aménageable afin d'obtenir une maison proche des 169 m² habitables.
Un sous-sol et un garage attenant proposent un espace de stockage de plus de 110 m² supplémentaire.
Cette maison s'érige sur un terrain constructible de 1271 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : julien.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1830€ et 2520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170483
  • Surface : 119m²
  • Surface Terrain : 1271m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1947
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Jardin
Autour de ce bien

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189 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE119 m²
  • REF170483
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LE MENE (22330)
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