Maison à LE MENIL-GUYON, 61170 - 6 pièces 230m²

Maison de pierre 230m² sur 2 hectratre avec dépendances

Située au calme dans un hameau, à quelques minutes de Sées proposant tous commerces et services, cette propriété permet une vie de plain pied avec une pièce de vie d'environ 60m², 2 chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine et une extension pouvant faire office de salle à manger, salon ou suite parentale avec une vue imprenable sur le terrain. A l'étage, un pallier, une pièce d'eau, une chambre et une pièce traversant à aménager en 2 autres chambres ou pièce de loisir. Cheminée, tomettes, poutres et pierres apparentes dans le respect du style de la région. Environ 180m² de dépendances au sol. Grande hauteur sous plafond. L'ensemble sur un terrain clos, avec puits, marre et source d'environ 18700m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3250€ et 4460€ par an

• Référence : 192524
• Surface : 230m²
• Surface Terrain : 18737m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Jardin