Maison à Le Ribay, 53640 - 7 pièces 122m²

LE RIBAY - MAISON DE VILLE AVEC JARDINET ET PATIO

Située au Ribay commune de La Mayenne (53), sur l'axe Alençon / Laval, Sandrine MURATI vous propose cette maison de ville mitoyenne de 122 m² habitables avec garage et studio.
Le RDC vous accueille sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de douche/WC et un bureau.
L'escalier vous mène vers l'espace nuit ou le pallier distribue 3 chambres, une seconde salle de douche, WC indépendant et l'accès à un studio avec mezzanine et salle de douche/WC à finir.
Le grenier de 30 m² est isolé et aménageable.
Un patio avec jardinet vous attend pour l'extérieur à l'abri des regards. Un garage avec atelier complète le bien.
POSSIBILITE DE REDISTRIBUER LES PIECES POUR FAIRE DEUX HABITATIONS - IDEAL INVESTISSEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1580€ et 2180€ par an

• Référence : 193682
• Surface : 122m²
• Surface Terrain : 140m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 3
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Jardin