Maison à LE ROZEL, 50340 - 5 pièces 87m²

Maison T.5 87m2, 2 dépendances à 3 minutes de la mer

Exclusivité
Description du bien

Maison individuelle au cœur du village côtier de Le Rozel. Totalement rénovée au goût du jour.

Vous profiterez au rez-de-chaussée: d'un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12 m2 environ, son dressing et sa salle de douche attenante avec WC.

Au 1er étage: accessible par un escalier réalisé sur mesure un palier desservant une chambre de 12m2 environ, salle de bain attenante avec WC, une pièce aménageable en dressing ou corner enfant, espace jeux.

Au sous-sol: Un garage/atelier aménagé avec point d'eau/cuisine+un local isolé, idéal pour créer un studio, salle de musique, jeux ou bien cabinet pour profession indépendante.

Une jolie véranda

Jardin de 634m2 environ avec arbres fruitiers et une dépendance de 30m2 environ à finir de rénover avec mezzanine, viabilisée. Parfait pour accueillir vos amis, famille en toute tranquillité ou proposer à la location.

Maison proche:
Mer, sports nautiques, bus, crèche, supermarché, école, Epr, restaurants, camping, collège, pôle santé (10 min env), Cherbourg(30 min env)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noëllie JAQUIER, Tél. : 0602719795, E-mail : noellie.jaquier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 915€ et 1239€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167117
  • Surface : 87m²
  • Surface Terrain : 637m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1980
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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280 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE87 m²
  • REF167117
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