Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 4 pièces 96m²

Coup de coeur assuré !!!!

Description du bien

Yvan Tozzi et Rosania Sini vous proposent ce bien rare de 96 m2, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, à 2 pas du quai de la Chaume et de ses commerces.
Cette belle maison avec vue sur le chenal et la baie des Sables est composée d'un garage, d'une cave, d'une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d' un cellier, de 2 patios, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, vous disposez d' une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC.
Le plus ou plutôt le top : une terrasse en bois d'environ 70 m2 idéale pour les farniente et barbecue, sans vis à vis, avec SPA et une vue imprenable !!!
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 678 000 €
Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1060€ et 1480€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 166724
  • Surface : 96m²
  • Surface Terrain : 117m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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699 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE96 m²
  • REF166724
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Consultant en charge
Consultant indépendant - LES SABLES-D'OLONNE (85100)
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