Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 7 pièces 152m²

A VENDRE AUX SABLES D'OLONNE, MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME D'UNE SURFACE HABITABLE DE 152M2 SUR UN TERRAIN DE 1000M2, RENOVEE AVEC GOUT, EN 2018, DANS UN ENDROIT CALME AVEC GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, ELLE SE COMPOSE D'UN SALON AVEC POELLE A PELLET, 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE CUISINE INDEPENDANTE EQUIPEE. BIEN TRES RARE DANS CE QUARTIER. POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT.

Description du bien

A VENDRE DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE AUX SABLES D'OLONNE, DANS UN ECRIN DE VERDURE, SUR UN TERRAIN DE 1000M2, TRES JOLIE MAISON DE 152M2 AVEC ETAGE, COMPOSEE DE 4 BELLES CHAMBRES, UN SALON LUMINEUX, 2 SALLES D'EAU DONT UNE AVEC WC, CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, UN GRAND JARDIN ARBORE, PUITS, TERRASSE, LE TOUT AU CALME D'UNE IMPASSE. A VOIR TRES RAPIDEMENT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 624 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1840€ et 2510€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167153
  • Surface : 152m²
  • Surface Terrain : 1000m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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624 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE152 m²
  • REF167153
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