Maison à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 7 pièces 126m²

Dans quartier résidentiel , maison de 126m2 habitable .

Description du bien

Située à Les Sables-d'Olonne (85100), cette charmante maison de 126 m², construite en 1970, est nichée dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la mer et de la plage. Son environnement calme offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des animations et des commerces de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter du climat et de la luminosité de la région.

À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 638 m² offrant un bel espace extérieur, avec un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également 4 places de parking, dont un garage, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

À l'intérieur, cette propriété de 7 pièces se compose de 5 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. Le bien comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Cette maison est une opportunité rare alliant confort, espace et emplacement de choix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

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